Multifunktionale Eisanlagen: Im Winter Eisfläche, im Sommer Sportfläche

Gerade für Eisanlagen im Freien, die stets den saisonalen Bedingungen und den Faktoren Sonne, Wind und Regen ausgesetzt sind, kann sich ein Konzept lohnen, das von der ganzjährigen Nutzung der Immobilie als Eisportanlage abweicht.

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In Eishallen wird auf den Unterbau eine Eisschicht aufgetragen, die zum Schlittschuhlaufen, Eishockeyspielen und Curling einlädt. Durch die Bauweise und die künstlich erstellten klimatischen Bedingungen in einer Eishalle findet – unabhängig von den Temperaturen draußen – in den meisten Hallen ein ganzjähriger Betrieb statt. Doch gerade für Eisanlagen im Freien, die stets den saisonalen Bedingungen und den Faktoren Sonne, Wind und Regen ausgesetzt sind, kann sich ein Konzept lohnen, das von der ganzjährigen Nutzung der Immobilie als Eisportanlage abweicht. Ein Modell, das den multifunktionalen Nutzen von Eisanlagen hervorhebt, ist das der saisonalen Multifunktionalität. Das Prinzip ist einfach: Im Winter, wenn die Temperaturen niedrig sind, wird eine Eisbahn verlegt und im Sommer wird dieselbe Fläche durch kleinere Umbauten unkompliziert in eine Kunstrasenanlage, ein Beachsportfeld oder einen Hartplatz umgewandelt.

Die zahlreichen Unternehmen aus der Branche bieten unterschiedliche Lösungen an, die von dem Auftragen einer Sandschicht mit darauf ausgelegten Kunstrasenbahnen bis hin zum Verlegen von robusten Matten reichen. Sogar Eisbahnen auf Asphalt sind möglich. Die Kühlrohre werden dabei in eine Asphalttragschicht eingebettet und anschließend mit offen-porigem Asphalt überbaut. So können die elastischen Eigenschaften des Asphalts genutzt, und die Entstehung von Rissen - selbst bei hohen Temperaturunterschieden – verhindert werden. Ist die Fläche erst einmal verlegt, kann auf der Anlage jeder gewünschte Sommer- und Ballsport ausgeübt werden. Die im Sommer aufwendig zu betreibende Eisbahn muss also nicht partout im Kampf gegen die steigenden Temperaturen betrieben werden und das Grundstück samt Anlage kann mit dem richtigen Konzept und dem passenden Angebot weiter rentabel vermarktet werden. Gerade unter dem Gesichtspunkt der Nutzenmaximierung liegt in der Installation von multifunktionalen Eisanlagen ein großes Potenzial für Planer und Betreiber solcher Anlagen. Da jedoch die Unterkonstruktion bei geplanter Mehrzwecknutzung in der Regel anders aufgebaut und materiell konzipiert ist als bei ganzjährigen Eissportanlagen, gilt es sich im Vorfeld des Baus Gedanken über das Betriebskonzept und die geplanten Angebote zu machen.