„Online-Konfigurator sorgt für Transparenz bei Baukosten“
Im Interview spricht Matthias Prinz, Geschäftsführer der McArena GmbH, über die Vorteile des neuen Online-Konfigurators von McArena, mithilfe dessen sich Vereine und Kommunen eine Freilufthalle ganz nach ihren Vorstellungen zusammenstellen können.
Prinz: Unser Ziel mit der Veröffentlichung des Online-Konfigurators ist es in erster Linie Transparenz im Bereich der Baukosten für eine Freilufthalle zu schaffen. Der Budget- und Kostenrahmen für ein Bauvorhaben steht doch für jeden Projektpartner ganz am Anfang seiner Überlegungen. Die Frage ist ja oft: können wir uns das leisten? Eine erste Kostenberechnung ist daher die Grundlage für viele weitere Schritte wie Finanzierung, Fördermittel, Nutzungskonzepte etc. Über unseren Preis-Konfigurator möchten wir es den potentiellen Projektpartnern ermöglichen, mit wenigen Klicks die Kosten für den Bau einer Freilufthalle selbst zu ermitteln. Die Basis bilden aktuell zwei verschiedene Hallentypen mit einer innenliegenden Sportfläche von 30m x 15m oder 40m x 20m.
Sportplatzwelt: Wie verbindlich bzw. aussagekräftig ist der über den Online-Konfigurator ermittelte Kostenrahmen? Gibt es individuelle Gegebenheiten vor Ort, die nicht im Konfigurator erfasst werden und zu einer Kostensteigerung führen können?
Prinz: Aufgrund der Standardisierung und des Baukastenprinzips einer McArena, sind die ermittelten Kosten der Freilufthalle bereits sehr sehr genau. Kalkuliert wird hierbei der komplette Hochbau inkl. den gewünschten Ausstattungsmodulen wie Sportboden, Elektronik, Beleuchtung etc.
Der Online-Konfigurator hat aber trotzdem seine Grenzen. Die individuellen Besonderheiten eines Standortes können daher nicht vollumfänglich abgebildet werden. Fragen der Statik, der Bodenbeschaffenheit oder der Infrastruktur müssen im Zuge einer detaillierten Planung separat berücksichtigt werden.
Sportplatzwelt: Was sind die beliebtesten Konfigurationen und technischen Ausstattungen?
Prinz: Es erreichen uns wirklich viele Anfragen, der Online-Konfigurator wird täglich genutzt. Für uns ist das ein klares Zeichen, dass kostengünstige Sportstättenmodule wie eine Freilufthalle vermehrt im Fokus stehen. Die beliebteste Konfiguration ist derzeit eine McArena 30x15 bei der noch ein zusätzlicher überdachter Vorbereich von ca. 100 m² geschaffen wird. Beim Sportboden in der McArena wird überwiegend ein multifunktionaler Kunstrasen nachgefragt, der viele Anwendungen zulässt. Natürlich Fussball, aber auch Fitness- und Kursangebote, Volleyball, Hockey, Kindersport, Turnen und vieles vieles mehr.
Sportplatzwelt: Welche Vorteile bietet der Online-Konfigurator von McArena bei der Projektplanung und der Beantragung von Fördermitteln?
Prinz: Die zu erwartenden Baukosten einer Freilufthalle sind in Kombination mit den Nebenkosten für Erschließung, Genehmigung etc., die absolute Grundlage für die Berechnung des Budgetrahmen. Dieser wiederrum wird benötigt um überhaupt Fördermittel beantragen zu können. Unsere Erfahrung von über 35 Freilufthallen-Projekten in den letzten Jahren zeigt aber auch, dass von den Fördermittelgebern neben den Kostenberechnungen vor allem auch das Nutzungs- und Betriebskonzept beleuchtet wird. Wer kann/ darf/ soll die Anlage nutzen? Wer kümmert sich um die Verwaltung? Wie hoch sind die Betriebskosten und wer übernimmt diese? Welche Einnahmen werden generiert und wem stehen diese zu? All das sind wichtige Fragen, die es frühzeitig zu klären gilt.
Sportplatzwelt: Abgesehen von der individuellen (technischen) Ausstattung sind Freilufthallen von McArena in zwei Größen erhältlich. Welche Vorteile ergeben sich aus einer solchen Standardisierung?
Prinz: Richtig ist, dass wir über den Online-Konfigurator derzeit die zwei beliebtesten McArena-Typen 30m x 15m und 40m x 20m abbilden. Darüber hinaus bieten wir grundsätzlich noch eine Freilufthalle 45x25m an, die entweder als Einfeld- oder Dreifeldhalle umgesetzt werden.
Die Vorteile der Standardisierung sind vielfältig, aber Planungssicherheit ist sicherlich der entscheidende Faktor. Bereits vor Projektbeginn sind Ausführungsqualität und der verbindliche Kostenrahmen bekannt. Ich habe den Eindruck, dass diese Transparenz und Verbindlichkeit von unseren Projektpartnern sehr geschätzt wird.
Sportplatzwelt: Wie groß ist die Preisspanne zwischen der einfachsten Ausführung und der „Luxusvariante“ einer McArena? Mit welchen Kosten müssen Bauherren im Schnitt rechnen, wenn Sie eine Freilufthalle bauen wollen?
Prinz: Die Mehrkosten innerhalb der jeweiligen Hallentypen sind eigentlich nicht besonders groß. Individuell geplant wird meistens die Elektronik und die Sportausstattung, da gibt es einen Spielraum von ca. 8-10%. Entscheidender ist welche Größe die Freilufthalle haben soll. Die meistgebaute McArena hat ein Spielfeld von 30x15, dazu einen großen Dachüberstand und überdacht ca. 600 m². Die Kosten für eine Freilufthalle dieses Typs mit vollständiger Ausstattung belaufen sich auf ca. 300.000 Euro.
Der nächstgrößere Hallentyp hat ein Spielfeld von 40x20 und mit Überstand ergibt sich eine überdachte Fläche von fast 1.000 m². Dementsprechend steigen die Baukosten der Freilufthalle natürlich auch mit der Hallengröße.
Luxusvariante liegen uns auch sehr fern, denn alles was wir in die McArena an Modulen integrieren, erfüllt einen Zweck. Entweder schafft es neue Anwendungsmöglichkeiten, wie z.B. die integrierte Spielschien für alle Netzsportarten oder das Musiksystem. Dazu gibt es noch Module die einer digitalen Steuerung der McArena dienen wie eine Gebäudeautomatisierung oder ein elektronisches Buchungssystem. (Sportplatzwelt, 16.06.2021)
- Firmenhomepage: McArena GmbH
